Appartement huren Zwolle

Appartement huren Zwolle

Binnenkort van plan om in Zwolle te wonen? Prima keuze, huurwoningen in deze stad zijn redelijk betaalbaar. Het idee om je eigen appartement te hebben in Zwolle doet je een fijn gevoel geven. Maar waar moet je beginnen met zoeken naar huurwoningen? Er zijn zoveel advertenties en websites in overvloed dat je door de daken het gras niet meer ziet. Wij helpen je graag mee met zoeken naar huurwoningen . Een aantal jaren geleden moest je kranten afstruinen of moest je goede connecties hebben om een woning te krijgen. Tegenwoordig kun je eenvoudig online contact zoeken met (particuliere) woningverhuurders.

Voor het actuele aanbod voor woonruimte in Zwolle, werkt Rentsy nauw samen met de meest bekende woningverhuurders om jou een combinatie tussen huurprijs en kwaliteit te geven, en geven je een aantal tips om zo snel mogelijk je zoekopdracht te voltooien. Het begint o.a. bij jou persoonlijke behoeften voor een mooie plek en nog belangrijker hoe je jezelf introduceert. Want als je dat niet op orde hebt dan kun je maanden zoeken en nog steeds de plank mis slaan.

Hoe kies je de juiste appartement in Zwolle?

De appartementen zichtbaar op deze pagina zijn volledig betrouwbaar en gescand door onze partners. Ben je serieus op zoek naar een appartement in Zwolle dan komen er een aantal dingen waar je rekening mee moet houden.

Appartementen komen in veel verschillende soorten en maten varierend met het aantal kamers. 2 kamer appartementen, 3 kamer appartementen of meer. Ga je alleen wonen? Is het dan niet een beter idee en kost vriendelijker om een studio of kamer te huren? Of ben je al werkende en ga je samenwonen. Dan heb je wat meer budget. Ook is het geen slecht idee om met een aantal huisgenoten een appartement te delen. Met een groter aantal kamers, kun je de kosten delen afhankelijk van het formaat van alle kamers. Het aantal slaapkamers bepaalt meestal hoe hoog de huur zal zijn, Daarnaast is een (gedeelde) woonkamer ook wel fijn om te hebben. Een plek waar je lekker kunt rusten, tv kijken na je vermoeiende werkdag. Wanneer je met meerdere personen woont bespaar je in kosten, maar heb je ook minder privacy. Dit moet je dus overwegen.

Wanneer je een leegstaande appartement huurt is deze nog niet gemeubileerd. Je krijgt de sleutels en staat voor een leeg appartement die je zelf moet vullen. Dat kan leuk zijn want je kunt zelf bepalen wat voor stijl en welke meubels je wilt hebben. Het kan je ook werkuren, hoofdpijn en stress opbrengen. Je moet wellicht extra kosten maken door een busje te huren en naar de IKEA te rijden.

In een toplocatie wonen in een gezellige binnenstad

De gemeente telt 130.173 inwoners (1 juli 2021) en is qua inwonersaantal de negentiende gemeente van Nederland. Met een oppervlakte van 111,33 km². Het is belangrijk om te weten wat jouw motief is om te huren in Zwolle. De huurwoningen in Zwolle hebben een lange geschiedenis wat de stadsdeel heeft gemaakt tot wat het nu is. De historische binnenstad is een studentenstad en dat merk je meteen. De dynamiek spat van de zwolse binnenstad af. Wandel door het centrum en je zal verrast zijn wat Zwolle biedt: Winkelstraten met lekkere koffietentjes, leuke winkels, musea en de goede restaurants.

Zwolle heeft een gezellige binnenstad met genoeg activiteiten voor studenten en young professionals. Het heeft een middeleeuwse look and feel met grote kerken, grachten, kloosters. Als je hiervan houdt dan is wonen in Zwolle een ideaal keuze. Hieronder een kleine lijst van activiteiten om te doen in Zwolle.

• Boot tour in de Zwolse kanalen
• Dominicanenklooster Monastery
• Het Engelse Werk Park
• Oude binnenstad
• Stedelijk Museum
• Zwolle Golf Club
• Grote Kerk
• Peperbus tower
• Sassenpoort gatehouse
• Museum de Fundatie
• Bonami Spelcomputer Museum
• Basilica of our Lady
• Nationaal Park Weerribben Wieden

Wat kost een appartement in Zwolle?

Een gemiddeld genomen prijs voor een appartement in Zwolle ligt tegen de 300 a 400 euro aan in populaire wijken en omstreken. Dit ligt vooral aan de oppervlakte van de woning in vierkante meters (m2) en de ligging. Woon je in het buitengebied dan zal de prijs voor de huur aanzienlijk lager zijn. Huur je liever buiten het centrum of in toch liever in het centrum? dan kun je verwachten dat je iets meer moet betalen. In ruil daarvoor moet je weer meer kosten maken en langer reizen met het openbaar vervoer.

Appartement in Zwolle gespot? Let op!

Er zijn een handvol advertenties op marktplaats en Facebook groepen in Zwolle waar veel wordt opgelicht. Met deze partijen werken wij niet samen. Rentsy is bedoeld als betrouwbaar platform om een nieuwe woning te vinden. Rentsy doet er alles aan om de betrouwbaarheid en veiligheid van de website zo hoog mogelijk te houden. Via onze partners krijg je vaak rechtstreeks contact met de verhuurder. Helaas kan het voorkomen dat makelaars misbruik kan maken met de partners van Rentsy. Het advies die we je willen geven is: Wees altijd alert op fraude en oplichting. Luister naar je gevoel.

Bekijk de onderstaande checklist en huur geen woning voordat er een schriftelijke overeenkomst is.

Let op een aantal zaken voordat je een appartement gaat huren in Zwolle:

• De verhouding tussen kwaliteit en prijs
• Hoelang het contract geldig is, is het geldig voor een onbepaalde tijd?
• De staat van het appartement
• De mogelijkheid voor huursubsidie
• Borg of sleutelgeld
• Fantastische locatie en omgeving? ...
• Wat zijn de huurprijzen in de buurt? ...
• Wat is de algemene staat van de huurwoning?
• Is de elektriciteit en verwarming oké? ...
• Wat met de opzegtermijn, de waarborg en de huurtermijn? ...
• Zijn huisdieren toegelaten?
• Doet de meter het?

Prijs en kwaliteit voor een appartement in Zwolle

Wanneer je op zoek gaat naar een appartement om te huren, zul je zien dat er voor appartementen in Zwolle grote variatie is aan prijs, dat is op basis van kwaliteit en locatie. Een fantastische locatie kost vaak meer. Het komt vaak voor dat mensen in haast een appartement willen huren in Zwolle. Vaak wordt hier gekozen aan de hand van de prijs. Iedereen weet het stiekempjes ook wel, goedkoop is soms duurkoop. Ons advies is om tenminste 4 opties in Zwolle te hebben waar je uit kunt kiezen.

Contractduur voor een appartement in Zwolle

Vaak geven verhuurders mondeling een contractduur op. Dit is een veelgebruikt trucje zodat je snel het appartement neemt. Er zijn gevallen voorgekomen waarbij er geen duidelijke contractduur is opgelegd, maar schriftelijk bleek dit 3 jaar te zijn. Check vooral even na of het contract geldt voor een onbepaalde tijd. Wanner je nog niet zeker weet hoelang je wilt blijven, is dit een punt wat extra duidelijk moet zijn voor de huisbaas en huurder.

De staat van het appartement

Bij het bekijken van appartementen is het slim om alles erg goed na te lopen. Het kan tegenvallen wanneer je een spot goedkope appartement in Zwolle met een lage huur op de kop hebt getikt maar er nog allerlei vernieuwingen en renovaties gedaan moeten worden.

Huursubsidie in Zwolle

Wanneer je een lager inkomen hebt dan kan er sprake zijn van een huursubsidie. Dit is een regeling vanuit de overheid die kan helpen met de kosten. Wel moet je aan een aantal eisen voldoen.

Om gebruik te maken van huurtoeslag, dien je te voldoen aan een aantal voorwaarden:

• De huur voor het appartement in Zwolle is niet te hoog.
• Het appartement in Zwolle is zelfstandig.
• Je inkomen en die van je toeslagpartner en/of medebewoners is niet te hoog.
• Je vermogen en het vermogen van je toeslagpartners en medebewoners is niet te hoog.
• Je woont in Nederland.
• Alle inwonenden zijn bij de gemeente Zwolle ingeschreven op hetzelfde woonadres.
• Alle inwoners hebben de Nederlandse nationaliteit of hebben een legaal verblijf in Nederland.
• Jij bent minimaal 18 jaar of ouder.
• Jij en de verhuurder hebben een huurcontract getekend.
• Je betaalt de huur en kunt dit aantonen met bankafschriften.

Openbaar vervoer in Zwolle

Het openbaar vervoer in Zwolle bestaat voornamelijk uit de intercity- en sprintertreinen van de Nederlandse Spoorwegen en Keolis Nederland, de stop- en sneltreinen van Arriva en de stads- en streekbuslijnen van Keolis Nederland en OV Regio IJsselmond tussen Zwolle en andere steden. De frequentie voor de bushaltes zijn 1 a 2 x per uur. Neem hier dus rekening mee zodat je niet de bus mist en op tijd op het station bent.

Checklist voor een appartement in Zwolle

Bij het huren van een appartement in Zwolle hebben wij een kleine checklist opgesteld dat jou kan helpen bij het vinden van de geschikte appartement in Zwolle.

• Zijn er genoeg voorzieningen in de buurt? (supermarkten, fitnesscentra's, etc.)
• Is er gratis parkeergelegenheid voor die net gekochte auto nabij het appartement?
• Kan je makkelijk reizen naar je universiteit of werk?
• Zijn er zaken die gerepareerd moet worden in het appartement? (Lekkage, vochtplekken etc)
• Ligt er een ondervloer in, en wat voor type verwarming heeft het appartement? (Dit kan bepalend zijn voor je energierekening)
• Moet er iets verbouwd of gerenoveerd worden aan het appartement? (Dit kan je extra kosten opleveren)
• Loop je makkelijk naar het openbaar vervoer vanaf het appartement?

Borgsom, wel of niet verplicht?

Gefeliciteerd! de deal is gesloten met de verhuurder! En nu vraagt de makelaar of verhuurder een borgsom zodat het huren van de appartement in Zwolle gegarandeerd is. Let op dat de borgsom nooit hoger mag zijn dan 3 x de maandelijkse huur. Wanneer je na de huurperiode alles netjes achterlaat zul je deze borgsom terugkrijgen. Vaak komt het voor dat verhuurders deze borgsom proberen te binden aan overige zaken, zoals renovaties voor een volgende huurder. Wees waakzaam voor dit soort trucjes.